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Maison à vendre 4 pièces - 105,10 m2 EYSINES - 33

Ref : 3186

331 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 105,10 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

EYSINES !


CENTURY 21 Hesteda vous présente cette charmante maison familiale intra-rocade, située dans le secteur de La Foret à Eysines, entre les crèches, les écoles maternelles et élémentaires de La Foret et Migron, des commerces (boulangerie, coiffeur, épicerie, primeur), à proximité du centre de Migron, des transports en commun (bus lianes 2, 3, 35 et 41).
Vous pourrez également aller faire vos balades dominicales à pied ou à vélo au bois Gramond et au Domaine du Pinsan.

Cette agréable maison avec étage bénéficie d'un jardin, où vous pourrez stationner un ou plusieurs véhicules et d'un garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et traversant, donnant sur une agréable véranda, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains.
A l'extérieur vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule dans le garage.

Cette maison chaleureuse est propice aux moments de convivialité en famille.

Le potentiel de celle-ci offre une véritable opportunité pour rafraichir et décorer à votre goût.

Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Réf: 3186
DPE: E

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Véranda (14,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (8,4 m2)
    • Véranda (6,5 m2)
    • Atelier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage pvc
  • Double vitrage alu
  • Garage
  • Placards
  • Volets motorisés
  • Isolation : Laine de roche souflée

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 10/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
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