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Maison à vendre 6 pièces - 152,29 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 3119

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 152,29 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

LE BOUSCAT " Ville à Vivre"

Découvrez cette charmante maison située proche du Parc Bordelais, un emplacement privilégié qui combine harmonieusement vie tranquille et accès facile aux commodités.

Avec ses 152m² habitables, cette demeure accueillante offre 4 chambres, garantissant intimité et confort pour toute la famille.

La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Côté transport, la localisation est idéale avec l'arrêt de tram Calyspo (ligne D) à seulement 700 mètres, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.

Cette maison représente une parfaite harmonie entre vie citadine et sérénité.

Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique!

Ref: 3119
DPE : D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 152,3 m2
  • Surface habitable : 152,3 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Buanderie (19,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Placards
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14730kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2021

Bien proposé par Kelly bonnord EI, agent commercial (RSAC 887579340)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
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