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Maison à vendre 6 pièces - 131,99 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 398

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 131,99 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Dans le quartier prisé de Primose, notre agence vous propose à la vente cette charmante échoppe double entièrement rénovée et située dans un environnement calme.

Elle est composée d'un séjour traversant très lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que d'une salle à manger.

L'étage quant à lui offre quatre chambres, une grande salle d'au avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparés.

Un jardin arboré et une cave saine de 18m² viennent compléter ce bien.

Facilité de stationnement dans la rue car la maison dispose d'un garage situé à quelques pas.

Prestations de qualité, Clim réversible.
À proximité de toutes commodités.

Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 149,8 m2
  • Surface habitable : 132,0 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cave (17,8 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Jardin d'hiver (87 m2)
    • Dépendance (7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32124kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4000,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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05 56 08 50 75
qualitelis Votre agence est notée
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