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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,54 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 385

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106,54 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 107m² , idéalement situé . Au 4ème étage, il offre 2 chambres spacieuses,possibilité trois, un séjour accueillant,une grande cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et un balcon pour savourer les vues urbaines. Profitez d'un garage privé de plus de trente m2 et d'une cave pour un rangement optimal. Chauffage individuel .

À deux pas, le bus ligne 16,33,73, ligne S57 à Deveaux facilite vos déplacements. Les commerces, écoles et services à proximité enrichissent votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, un parc est accessible à seulement 4 minutes en voiture.

Embrassez la vie bordelaise dans un appartement prêt à accueillir sans travaux. Une occasion à ne pas manquer!

Réf : 385
DPE : D
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Séchoir (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 6,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Double vitrage alu
  • Dressing
  • Garage
  • Placards
  • Volets roulant

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 4/5 ans Etanchéité juillet 2023
  • Charges / mois : 241 €
  • Taxe foncière : 2312 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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