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Maison à vendre 3 pièces - 107,77 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 372

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 107,77 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrons ensemble cette maison en pierre qui sait trouver le juste milieu entre le charme de l'ancien et le confort de la touche contemporaine.

L'espace de vie axé sur l'extérieur donne au lieu une atmosphère chaleureuse, agréable et vous projettera dans votre futur cocon. L'espace nuit lui, se trouve à l'étage et complète ce bien avec 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur, des moments de détente vous attendent autour de la piscine, sur la terrasse qui la borde ou encore pour un repas entre amis au niveau du pool-house qui laissent présager d'agréables moments.

Située en plein cœur du quartier de Caudéran Primrose, signifiant un quotidien à pied des plus agréable, cette maison de charme n'attend que vous et votre nouveau projet de vie !

Réf : 372
DPE : C
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Cellier (9,0 m2)
    • Véranda (12,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1996 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17525kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

05 56 08 50 75
qualitelis Votre agence est notée
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