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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,31 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2952

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,31 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX, LA VICTOIRE


IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR


Dans un immeuble en pierre au centre de Bordeaux, l'agence CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous proposer ce spacieux T2 offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.

Un arrêt de tram de la ligne B se trouve à quelques mètres, facilitant vos déplacements et idéal pour rejoindre le campus de Bordeaux.

Le bien se compose d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'un séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à sa grande ouverture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC récent rénovée.

Une cave complète le bien.

Loyer envisageable de 800 € selon l'encadrement des loyers.

DPE : D
REF : 2952

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Fibre

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/08/2021

Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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