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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 67,67 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2942

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67,67 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Bouscat, Ville à Vivre !

L'agence Century21 a le plaisir de vous faire découvrir cet agréable appartement traversant, lumineux et fonctionnel dans une résidence arborée dans un agréable quartier du Bouscat.

Tout d'abord, vous serez séduit par son emplacement, aux portes de Bordeaux, à quelques minutes à pied de l'arrêt «Ravezies» du tram C et proche de la ligne de bus 9. Puis, à quelques mètres vous trouverez tout d'abord l'école Jean Jaurès, et ensuite, des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une presse et une pharmacie.
Enfin à 200m à pied, vous pourrez profiter de vos promenades dominicales pour aller jusqu'au marché du Dimanche sur la place du XIV Juillet

Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de luminosité avec la possibilité de faire une troisième chambre donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec loggia, de deux chambres lumineuses dont une avec un grand placard, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave.
Vous avez également la possibilité de pouvoir garder l'intégralité du mobilier.

Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires

Réf : 2942
DPE : D

Century 21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas,maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • Pièce à vivre (26,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAVALEMENT
  • Taxe foncière : 1309 €
  • Charges de copropriété : 1356 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Sophie labarre EI, agent commercial (RSAC 892499005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
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