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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,63 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 335

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97,63 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Appartement 4 pièces - CAUDÉRAN PRIMROSE.

Cet appartement familial, situé dans le très recherché quartier de Primrose, est une opportunité à ne pas manquer.
Avec sa vue ensoleillée depuis le 3ème étage, cet appartement offre un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau privative et balcon, ainsi que deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et des WC séparés.
Appartement entièrement refait à neuf.
De plus, un cellier au rez-de-chaussée et un emplacement de parking sécurisé dans la résidence sont inclus.

Sa proximité, à seulement 10 minutes à pied de Grand Lebrun, en fait un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de le visiter dès maintenant !

Réf : 335
DPE : D
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 106,9 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : hall peinture en avril 23
  • Charges / mois : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 13185,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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