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Maison à vendre 5 pièces - 93,31 m2 EYSINES - 33

Ref : 2870

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 93,31 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

EYSINES !

Située sur Eysines Migron, CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison coup de cœur, entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

En entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux et accueillant, menant directement à l'extérieur.
La cuisine, moderne, aménagée et équipée, sera parfaite pour préparer de délicieux repas.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, idéales pour les familles ou un bureau à domicile, ainsi que deux salles d'eau et deux WC pour plus de commodité.
Vous y trouverez également une buanderie, pratique pour faciliter votre quotidien.

À l'étage, la suite parentale vous offre un véritable havre de paix avec sa propre salle d'eau et son dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un jardin permettant de vous stationner.

Cette maison vous propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (école de Migron, boulangerie, pharmacie, marché de Migron, ) et des transports (bus 2, 35, 23, 73 et tramway D arrêt Hippodrome).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien clé en main ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ref : 2870
DPE : D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + pièce à vivre (30,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Abri de jardin (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage alu
  • Double vitrage pvc
  • Double vitrage bois
  • Dressing
  • Fibre
  • Parking
  • Placards
  • Poêle à bois
  • Porte à galandage
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Ouate de cellulose

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/07/2024

Bien proposé par Juliette leliard EI, agent commercial (RSAC 930874573)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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