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Maison à vendre 5 pièces - 129,69 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 249

596 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 129,69 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur du quartier prisé de Villa Primrose, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Avec une surface habitable de 130 m², cette demeure comprend 4 chambres accueillantes, une salle de bain et une salle d'eau, promettant confort et intimité pour chacun.

La maison bénéficie d'un excellent DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale, ainsi que du double vitrage pour une tranquillité absolue. Le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle assurent un contrôle parfait de votre environnement.

Le garage privé ajoutera une note de commodité à votre quotidien.

Située à seulement quelques pas de divers commerces, écoles, et services, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun, avec la ligne de bus 1 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux et au-delà.

Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,2 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Dressing (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon de 300l
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : bandeaux cote jardin, zinc cote rue et tableau electrique
  • Taxe foncière : 2146 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 498,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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