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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 196

958 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Notre agence CENTURY 21 Primrose a le plaisir de vous proposer de venir découvrir cette maison moderne et lumineuse située à Bordeaux Caudéran.
Entièrement de plain-pied, cette demeure respecte les normes PMR et offre un confort optimal avec ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Profitez de moments de détente autour de la cheminée ou dans la piscine privée, le tout dans un cadre sans vis-à-vis et au calme.

Avec ses 170 m² habitables, cette maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24,52 m², ainsi que deux salles d'eau. L'absence de mitoyenneté garantit une intimité totale.

Idéalement située, vous serez à quelques pas des commodités telles que les supermarchés Auchan et Carrefour Market, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire Raymond Poincaré. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus La Glacière à seulement 400 mètres, desservi par la ligne 412. Profitez également de la proximité des parcs pour vos promenades en plein air. Cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bordeaux !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,9 m2)
    • Séjour (56,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Cellier (17,6 m2)
    • Chambre parentale (24,5 m2)
    • Dépendance (13 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérthermie electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

05 56 08 50 75
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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