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Appartement F7 à vendre 6 pièces - 173,85 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 148

748 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 6 pièces - 173,85 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

L'Agence Century 21 Primrose vous propose ce magnifique appartement de 174 m² situé 9ème étage d'une résidence sécurisée et de très bon standing à Bordeaux, quartier Lestonat - Monséjour.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien exceptionnel. La grande pièce à vivre ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine et les prestations de qualité ajoutent au charme de cet appartement.

Il dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec de nombreux rangements. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, pour un confort optimal.

Le bien est équipé d'un interphone, d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking sous-terrain. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à la récente isolation thermique par l'extérieure.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires (Carrefour Market, Intermarché), ainsi que des écoles (Groupe Scolaire Raymond Poincaré, École Paul Lapie). Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 16, S57, 33, 73 à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Réf : 148
DPE : C
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 173,9 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Salle à manger (17,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • salle de jeux (36,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone
  • Climatisation
  • Double vitrage alu
  • Dressing
  • Parking
  • Store banne motorisé
  • Terrain de tennis
  • Volets motorisés
  • Portail alu coulissant motorisé
  • Cheminée
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur
  • Charges de copropriété : 3906 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 4400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9617kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 10/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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