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Maison à vendre 6 pièces - 140,72 m2 EYSINES - 33

Ref : 2441

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140,72 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

Eysines!!

CENTURY 21 Hesteda vous propose cette charmante maison de plain-pied avec de belles prestations, offrant un cadre de vie exceptionnel et sans travaux à prévoir.

Avec ses 141 m² habitables, elle se compose: d'une belle pièce à vivre chaleureuse et lumineuse donnant accès au jardin sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de trois chambres avec chacune un point d'eau.

A l'extérieur vous pourrez profiter pour vos moments de détente, en famille ou entre amis, d'une piscine privée et de la terrasse ensoleillée avec son magnifique jardin paysagé.

Vous pouvez également stationner vos véhicules dans l'allée.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de lignes de bus, notamment la ligne 72 et G, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, un Intermarché est accessible à seulement 13 minutes à pied, tandis que Lidl et Chronodrive sont à quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Groupe Scolaire Édouard Herriot à 8 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront profiter du Parc du Limancet, à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main.

Contactez-nous pour organiser une visite !

DPE: D
REF: 2441

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 140,7 m2
  • Surface habitable : 140,7 m2
  • Surface terrain : 586 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cellier/Buanderie (5,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC avec lave-mains (2,1 m2)
    • Pièce à vivre (34,7 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Véranda (14,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Suite parentale (24,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin et piscine

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Baies vitrées coulissantes
  • Carport
  • Double vitrage alu
  • Parking
  • Piscine
  • Portail d'accès motorisé
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles 2021 cuisine 2020 plafond 6 ans Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2064 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18732kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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