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Appartement T3 à louer 3 pièces - 56,05 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12892

1 095 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 56,05 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - HYPER CENTRE.

Century 21 Etude Saint-Seurin vous propose à la location ce magnifique T2 bis lumineux et meublé avec goût de 56m².

L'appartement est au 3ème étage d'un petit immeuble en pierres idéalement situé.

Il se compose d'un beau séjour avec parquet ancien et cheminée décorative, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un bureau avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduits par la qualité des prestations qu'offre cet appartement (grands volumes et belles hauteurs sous plafonds).

Disponible le 14 mai 2025

Pour tous renseignements merci d'envoyer vos coordonnées par mail sur location.bdx@century21.fr

Réf : 12892

DPE : C (147) / GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : 595€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années : 2019 -2020)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Century21 Étude Saint Seurin
location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salle à manger (26,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1087,37 €
  • Loyer de base : 1044 € par mois
  • Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 728,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560,50 €
    • Etablissement état des lieux : 168,15 €
  • Dépôt de garantie : 2088 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021,0 € et 1381,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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