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Maison à louer 4 pièces - 155 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12889

1 761,23 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 155 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Belle maison pierre de qualité située rue d'alzon (belle rue calme) et se composant au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec vitraux, d'une cuisine séparée avec vitraux et aménagée, au 1er étage, de deux grandes chambres avec vitraux, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et au rez de cour, d'une grande pièce pouvant être en salon tv, salle de jeux ou 3éme chambre.
Lingerie et caveau à vin
l'ensemble est en bon état et la maison a conservé de belles prestations anciennes
A proximité de la place Gambetta, des commerces et de tous les transports en commun.
Libre Fin Avril 2025
DPE: 269 (E)
GES: 9 (B)
Dépenses annuelles d'énergie estimées:
2580 a 3510 euros (Tarifs sur 2021)Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2294 €
  • Loyer de base : 1761,23 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1701 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1292,60 €
    • Etablissement état des lieux : 408,40 €
  • Dépôt de garantie : 1701,69 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 09/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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