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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 3726

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Bouscat - Ville à vivre

L'agence CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville située dans un quartier dynamique du Bouscat.

Construite en 2012, cette maison contemporaine est idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant être proche de toutes les commodités.

Vous bénéficierez des lignes de bus 23.33.82, ainsi que de la ligne de tram D à 5 min à pied et la gare du Bouscat pour relier la gare de Bordeaux en moins de 15 min.

A moins de 2km vous aurez accès à plusieurs supermarchés : Leclerc, Lidl, Auchan, ainsi que des commerces de proximités (boulangerie, pharmacie, tabac presse, caviste...).

Vous apprécierez également la proximité d'une école primaire, ainsi que la facilité d'accès aux établissements Tivoli, Grand Lebrun, et Saint-Anne.

Dès l'entrée vous êtes accueillis par une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que des WC indépendants.

A l'étage un grand palier dessert 3 chambres spacieuses dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur le jardin ensoleillé sera le lieu idéal pour recevoir vos convives durant les mois d'été.

Un garage et une place de stationnement complètent le bien pour vous faciliter le quotidien.

Cette maison fonctionnelle n'attend plus que vous.

Réf: 3726
DPE: C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (35,3 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains/wc (5,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Garage (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Double vitrage alu
  • Fibre
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1830 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1486kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2021

Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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