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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,93 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12867

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Century 21 Etude Saint-Seurin vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à deux pas de Gambetta, cet appartement se trouve au premier étage d'une jolie petite copropriété de 6 lots. Il bénéficie d'une belle exposition, donnant sur un jardin avec une vue dégagée. Entièrement rénové il y a quelques années, il est parfaitement entretenu et en excellent état.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : Carrefour City et Biocoop à seulement 3 minutes à pied, sans oublier les boulangeries et commerces de bouche.
Pour vos déplacements, les lignes de bus et de tram du centre-ville se trouvent à proximité directe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et très recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges de copropriété : 640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Rémi rousselet EI, agent commercial (RSAC 851517250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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