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Maison à vendre 3 pièces - 77,07 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 3687

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 77,07 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

LE BOUSCAT ville à vivre !

CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover totalement. Elle est située dans un quartier dynamique et bien desservi.

Elle est composée de deux niveaux. A l'étage, on entre dans un dégagement qui ouvre d'un côté sur une chambre, et de l'autre côté sur une cuisine, au bout du couloir vous arrivez sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante. Il y a également une salle de bains et un wc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 27m², une buanderie, un bureau et une chambre. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.

À seulement quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Poly clinique Bordeaux Nord, desservi par la ligne 9, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. À quelques minutes à pied, vous avez accès à l'Intermarché, le MONOPRIX, le marché du Dimanche. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire Albert Schweitzer. Le tram Cest accessible à quelques minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison ou faire votre premier investissement.*

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Réf: 3687
DPE : F

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Cellier/Buanderie (4,3 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2128 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36280kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Sophie labarre EI, agent commercial (RSAC 892499005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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