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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 139,65 m2 BRUGES - 33

Ref : 3681

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 139,65 m2 - Bruges - 33 - AQUITAINE
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Description

BRUGES !

Dans une résidence haut de gamme livrée en 2022 par le réputé constructeur Vinci Construction, CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement T4 qui offre un cadre de vie rare et recherché.

Situé au troisième étage sur huit, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à ses larges baies vitrées et ses deux vastes terrasses d'environ 25 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours ou accueillir des moments de convivialité.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et moderne vous séduira.
La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, s'étend sur près de 70 m². Elle rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations haut de gamme. L'agencement et les matériaux choisis avec soin, comme le parquet et les murs aux teintes actuelles, donnent une touche contemporaine et élégante, sublimée par les détails de la décoration choisie avec goût.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale.
Cette dernière est un véritable cocon, avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau privative et ses WC attenants.

Les deux autres chambres, confortables et lumineuses, se partagent une salle de bain et ses toilettes indépendantes ainsi que la seconde terrasse.

Pratique et fonctionnel, un cellier privatif sur le palier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux.

Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent parfaire l'ensemble.

Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et prestations de qualité dans une résidence récente et élégante ? Ce bien est fait pour vous.

Réf: 3681
DPE: B

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 145,2 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (61 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Terrasse (26,7 m2)
    • Terrasse (10,4 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 5,5 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 2320 €
  • Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 2320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/05/2022

Bien proposé par Juliette leliard EI, agent commercial (RSAC 930874573)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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