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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,32 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 669

926,06 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48,32 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - RESIDENCE LES PRIVILEGES - QUARTIER ORNANO.

Découvrez ce charmant T2 meublé de plus de 48m².

L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de haut standing avec gardien, salle de sport et grande terrasse commune.

Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un beau séjour lumineux donnant sur un agréable balcon exposé Sud Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains.

Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol avec accès depuis l'ascenseur.

Disponible le 8 février 2025.

Réf : 669

DPE : D (239) / GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 730€ et 1 030€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Primrose -
Place de Moscou - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 927,74 €
  • Loyer de base : 826,06 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 628,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,20 €
    • Etablissement état des lieux : 144,96 €
  • Dépôt de garantie : 1652,12 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an104,16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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