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Maison à vendre 3 pièces - 64,43 m2 EYSINES - 33

Ref : 3642

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 64,43 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

EYSINES !

CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette belle maison en pierre.

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable ?
Cette maison, actuellement vendue louée, est une opportunité à ne pas manquer !

Située en plein centre d'Eysines, elle offre un cadre de vie agréable et un rendement locatif immédiat grâce à un bail en cours se terminant en avril 2027.

En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur la spacieuse pièce à vivre.
À l'étage, un espace de rangement grâce au cellier, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Pourquoi investir dans cette maison ?
* Un revenu garanti : locataire déjà en place, loyers assurés dès l'achat
* Un emplacement idéal : proche des commerces, des écoles et des transports
* Pas de charges de copropriété


Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et faites le bon choix pour votre patrimoine immobilier !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

REF : 3642
DPE : F

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Surface terrain : 43 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Placards, poutres
  • Double vitrage bois
  • Fibre
  • Placards
  • Isolation : Laine de verre rouleaux

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 911 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33211kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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