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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,18 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12836

1 116,94 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70,18 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - QUARTIER SAINT SEURIN

Votre agence Century 21 Etude Saint Seurin vous propose à la location ce bel appartement de type 3 de 70m2, meublé, dans une résidence intimiste de 3 lots.

Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces et à deux pas du lycée Camille Jullian et du lycée Bel-Orme

Cet appartement est desservi par les lignes de bus 2, 3, 9et 16.

Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dressing, d'un dégagement desservant deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking privative couverte et un cellier complètent ce bien.

Disponibilité 16 février 2025

Coup de cœur assuré, une visite s'impose !

Pour tous renseignements merci d'envoyer un mail ou de déposer votre dossier.

Ref : 12836

DPE : D (206) / GES : D (44)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 1040 € et 1430 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Century21 Étude Saint Seurin
location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1087,79 €
  • Loyer de base : 1061,94 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 912,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 701,80 €
    • Etablissement état des lieux : 210,54 €
  • Dépôt de garantie : 2123,88 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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