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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,97 m2 LORMONT - 33

Ref : 12815

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,97 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE
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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 AVEC PARKING À LORMONT

CENTURY 21 a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 2, situé dans la résidence sécurisée STUDIA à Lormont. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une agréable loggia vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Atout supplémentaire : une place de parking privative pour plus de confort au quotidien.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour-Cuisine (18,4 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 909 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15212kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
8,9/10

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