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Appartement T3 à louer 3 pièces - 78 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12812

1 392,77 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX Place Gambetta - Nous vous proposons à la location un magnifique appartement de type 3 entièrement rénové en juillet 2022, de 78m² aux prestations anciennes conservées (parquet ancien, moulures, cheminées décoratives) situé au premier étage d'un immeuble pierre. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur la place Gambetta, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (plaques et hotte, four, lave-vaisselle, placards), deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement sur la place piétonne, en plein cœur du centre-ville de Bordeaux.
DPE : 161 D
GES : 32 D
Dépenses énergies prévisibles Entre 950,00 euros et 1350 euros
Tarifs 2021
Libre le 1er février
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
19 Place des Martyrs de l:a résistance
BORDEAUX
05 56 96 43 13-
location.bdx@century21.fr
19 place des Martyrs de la Résistance
immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1137,77 €
  • Loyer de base : 1137,77 € par mois
  • Complément de loyer : 185 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1013,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 779,30 €
    • Etablissement état des lieux : 233,79 €
  • Dépôt de garantie : 1137,77 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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