Maison à vendre 6 pièces - 99,14 m2 LE BOUSCAT - 33
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de trois niveaux, d'environ 100m2, construite en 2008, située au cœur du Bouscat. Avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, cette demeure offre un espace idéal pour toute la famille. Profitez d'une vie paisible avec une terrasse et une piscine privée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
En rez-de-chaussée vous découvrirez un WC indépendant, une cuisine et le séjour s'ouvrant sur la terrasse extérieure et sa piscine.
Au premier étage, vous disposerez de trois chambres, un bureau, un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une climatisation réversible au dernier étage pour un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin d'accueil peut être aménagé pour accueillir votre véhicule, ajoutant une touche de praticité.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches comme le Parc de l'Ermitage, accessibles en quelques minutes à pied. Les commodités locales incluent de nombreux commerces du centre tels que ceux du Carrefour City, pharmacie, boulangerie, boucherie et restaurants ainsi que des écoles élémentaires à quelques pas.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue Ausone à seulement à une centaine de mètres, desservi par les lignes 15, 33 et 82. Et les deux lignes de tramway C La Vache du tramway D Mairie du Bouscat à environ 1Km.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au centre du Bouscat.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Ref: 3620
DPE : C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
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Vue globale
- Surface totale : 120,5 m2
- Surface habitable : 99,1 m2
- Surface terrain : 124 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- WC (2,8 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Combles (5,0 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Combles (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin et piscine
Général
- Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
- Eau chaude : Ballon 200l
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Baies vitrées coulissantes
- Climatisation
- Fibre
- Piscine chauffée
- Placards
- Pompe à chaleur (air-air)
- Portillon
- Terrasse
- Vmc simple flux
- Volets motorisés
- Volets roulants
- Isolation : Laine de verre rouleaux
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2024
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