Appartement T3 à louer 3 pièces - 76,05 m2 LE BOUSCAT - 33
1 480 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de prestige à louer, dans une résidence de grand standing. Entièrement refait à neuf, ce T3 spacieux de 76 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il vous séduira par ses espaces élégants et sa luminostié.
Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien meublé dispose d'une belle pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne, d'un dégagement avec grand placard et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une terrasse de près de 12m² pour profiter des beaux jours.
Profitez d'un emplacement de stationnement privé en sous-sol de la résidence et de l'accès à un terrain de tennis pour vos moments de détente.
Idéalement placé, cet appartement est à proximité immédiate des commodités : Naturalia et Carrefour City sont à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Saint-Fort et le Groupe Scolaire Marie Curie.
Côté transports, rejoignez facilement la ligne D du tramway à l'arrêt Calypso, à 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié au Bouscat.
Disponibilité immédiate.
Réf. : 3614
DPE : D (210) / GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 1 250€ et 1 730€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années : 2021/2022/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 87,2 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,8 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (32,8 m2)
- Cellier (5,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Balcon (11,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Parking couvert
Parc
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Tennis
À savoir
- Loyer de base : 1400 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 988,65 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 760,50 €
- Etablissement état des lieux : 228,15 €
- Dépôt de garantie : 2800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2022
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