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Appartement Studio à louer 1 pièce - 16,39 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12800

421,57 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 16,39 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX Quartier Victoire - A deux pas de la place de la Victoire, nous vous proposons à la location un studio meublé d'environ 17m² situé cours de l'Argonne, au troisième et dernier étage d'un immeuble pierre. Il se compose d'une pièce à vivre avec lit simple et bureau, d'une kitchenette aménagée et équipée et d'une salle de bains avec toilettes. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'arrêt Saint-Nicolas du Tram B et de nombreuses lignes de bus.
Cet appartement est idéal pour un étudiant.
Disponible
DPE: 240 D
GES : 7 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement : 310 euros et 460 (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de l'année 2021)
Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 16,4 m2
  • Surface habitable : 16,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière + cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 406,50 €
  • Loyer de base : 399,57 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 août 2016
  • Honoraires charge locataire : 213,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 163,90 €
    • Etablissement état des lieux : 49,17 €
  • Dépôt de garantie : 399,57 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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