Appartement à vendre 2 pièces - 33,33 m2 BORDEAUX - 33
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet appartement rénové en 2024 a de nombreux atouts dont un joli balcon.
Situé dans une petite copropriété composée de quatre lots avec local vélos et cour commune, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparé.
Il est possible de créer une chambre, côté cour, pour transformer le bien en T2 avec chambre séparée.
Bien idéal pour la location, il est en parfait état.
Montant de loyer meublé envisagé : 795€ Hors Charges.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur peut être effectuée.
A VOIR RAPIDEMENT
Ref :
DPE immeuble : E
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
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Vue globale
- Surface totale : 33,3 m2
- Surface habitable : 33,3 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Balcon (0,6 m2)
- Année construction : 1900
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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