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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,88 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 3594

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,88 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Bouscat ville à vivre !

CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement au cœur de Le BOUSCAT, idéal pour une personne seule ou un couple.

Situé dans un immeuble entièrement ravalé et sécurisé, avec interphone et ascenseur, cet appartement de 49 m² est prêt à vous accueillir.

Il est composé d'une vraie entrée avec placard. La pièce de vie orientée plein ouest est particulièrement lumineuse et ouvre sur une belle terrasse à l'abri des regards.

La cuisine est aménagée, un cellier attenant offre une possibilité de rangement supplémentaire.

Dans la partie nuit, une chambre avec placard et une salle de bains complète ce bien.

Une place de stationnement est également à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

Son emplacement est privilégié avec une proximité immédiate des commodités : Carrefour City et tous les commerces du centre du Bouscat sont à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne D du tramway vous attend à la station Mairie du Bouscat, à 4 minutes de marche.

Pour vos moments de détente, le Parc de la Chêneraie est à seulement 300 mètres.
Idéal également pour les investisseurs !!


REF: 3594
DPE: D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre/Cuisine (30,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Balcon

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Parking

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT FACADE EN 2023
  • Taxe foncière : 1096 €
  • Charges de copropriété : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA158kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/02/2020

Bien proposé par Sophie labarre EI, agent commercial (RSAC 892499005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
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