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Appartement T1 à louer 1 pièce - 39 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12769

795,89 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 39 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Très beau et grand T1 de 39 m2 entièrement rénové en 2022 (rénovation de qualite) situé avenue Charles de Gaulle à Bordeaux-Cauderan en face du Parc bordelais
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, D'un cellier , d'une grande pièce de vie, avec coin chambre, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée non et d'une salle d'eau avec wc.
loyer : 796 euros charges comprises
Libre de suite
DPE : D
GES : B
Estimations des dépenses annuelles d'énergie de 570 à 810 euros (Tarifs 2021)
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 803,40 €
  • Loyer de base : 765,89 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 507 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2188kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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05 56 96 43 13
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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