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Appartement T5 à louer 5 pièces - 120,23 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12735

1 480 €

par mois charges comprises

Appartement T5 à louer - 5 pièces - 120,23 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 120,23 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Appartement T5 à louer - 5 pièces - 120,23 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

BORDEAUX-CAUDERAN - Secteur Pasteur

L'Agence CENTURY21 ST SEURIN, vous propose un superbe appartement refait à neuf au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement spacieux de 120 m² offre un beau séjour/salle à manger de 38 m2 donnant sur un balcon, 3 belles chambres dont 1 parentale de 21 m2 avec salle de bain/wc donnant aussi sur un balcon, une salle d'eau, un wc. Profitez d'un chauffage individuel au gaz.

Il dispose également d'une cave, d'un garage sécurisé pour votre véhicule et d'un local à vélo commun.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate les arrêts de bus Deveaux (lignes 16, 33, 73, S57) à seulement 100 mètres. Les commerces comme Intermarché et Carrefour Market sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles les plus proches, telles que le Groupe Scolaire Raymond Poincaré, sont à moins de 10 minutes à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Armand Faulat à 500 mètres.

Loyer : 1547,74€/mois. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour tous renseignements merci d'envoyer vos coordonnées par mail sur vente.bdx@century21.fr

Réf. 12735
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 ST SEURIN
19 place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX
vente.bdx@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 19 place(s)
  • Surface cave : 8,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1502,87 €
  • Loyer de base : 1340 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1562,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1202,30 €
    • Etablissement état des lieux : 360,69 €
  • Dépôt de garantie : 1416,58 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 26/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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