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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,22 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 566

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,22 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Notre agence CENTURY 21 Primrose a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en très bon état situé au premier étage d'une résidence récemment ravalée et entièrement sécurisée.

Cet appartement de 93 m² offre une une très jolie vue sur les jardins de la copropriété.
Il comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un grand séjour avec une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'un parking et d'une cave.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Deveaux à seulement 3 minutes à pied (lignes 16, 33, 73 et S57) et la gare de Caudéran-Mérignac à 9 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Balcon (11,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Placard (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, étanchéité

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2227,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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