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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,06 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12732

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55,06 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX quartier VICTOIRE

A deux pas du tram B et des commerces de la rue Sainte Catherine, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, nous vous proposons ce charmant appartement T3 rénové, composé d'une entrée, d'un séjour exposé sud baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement aménagée, d'une chambre au calme sur l'arrière, d'un bureau(éventuellement aménagé en chambre), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une mezzanine de 12 m2 offre un espace de vie supplémentaire.
Son mur en pierre ravalé, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond séduiront les amoureux de l'ancien.
La vue est dégagé et arborée.
Commerces et transports à proximité.

Ref : 12055
DPE : E
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • séjour/cuisine (20,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 453 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA256kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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05 56 96 43 13
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