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Maison à vendre 7 pièces - 177,65 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 561

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 177,65 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située dans le quartier paisible et recherché de Primrose à Caudéran. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 178 m² habitables, cette demeure allie charme et design moderne, récemment rénovée pour offrir un confort optimal.

Profitez de la proximité des écoles, comme l'école maternelle Jules Ferry à seulement 3 minutes à pied, et des commerces tels que Carrefour Market à 4 minutes à pied.

Le Parc Bel Air Lussy, à 3 minutes à pied, offre un espace vert idéal pour les promenades. Côté transport, la gare de Caudéran-Mérignac est accessible en 2 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Etchénique, desservi par la ligne 1, est à seulement 4 minutes à pied.

Venez découvrir cette maison d'exception dans un cadre de vie privilégié.

Réf : 561
DPE : C
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 188,0 m2
  • Surface habitable : 177,7 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre 1 (19,9 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • salle de jeux (18,6 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Patio (10,3 m2)
    • Autre (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA122kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/04/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

CENTURY 21 Primrose

146 rue Pasteur

33200 BORDEAUX

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