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Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12720

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX quartier PRIMROSE

Dans une impasse très calme, à proximité des commerces et des boulevards, cette échoppe avec jardin sur l'arrière et jardin d'accueil se compose d'un grand double séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de trois chambres avec espace dressing et bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
Le séjour s'ouvre sur un jardin ensoleillé permettant un dedans-dehors grâce à une grande baie vitrée aussi large que la maison. Une cave et un cabanon complète ce bien
Elle nécessite des travaux de rafraîchissement.

DPE : F
Ref : 12720
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 151,8 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • SDB/WC (9,7 m2)
    • Autre pièce (8,1 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • SDE/WC (3,5 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Cabanon de jardin (20,3 m2)
    • Jardin (65 m2)
    • Jardin (17 m2)

Équipements

Les plus

Traversant vue sur rue et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989
  • Taxe foncière : 1431 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
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