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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,90 m2 BRUGES - 33

Ref : 3283

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84,90 m2 - Bruges - 33 - AQUITAINE
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Description

BRUGES!

CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en duplex au 2e et dernier étage, idéalement situé à BRUGES dans une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un salon séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, le grand palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

L'atout majeur de ce duplex réside dans sa terrasse ensoleillée avec sa vue dégagée sans vis à vis et son balcon à l'abri des regards. Cet espace est l'endroit rêvé pour savourer un café le matin ou un verre de vin en fin de journée tout en admirant la vue sur le lac.

Deux places de parking couvertes complètent le bien.

Proche des commodités, vous bénéficierez des lignes de bus 33 et 35 à 50 m, ainsi qu'un arrêt de tram de la ligne C à 700m
Pour les familles, une école primaire et un collège se trouvent à 400m.


REF : 3283
DPE : D


CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains/wc (4,4 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Terrasse
  • Fibre
  • Parking

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité
  • Travaux à prévoir : isolation par l'extérieur
  • Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/07/2021

Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
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