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Appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12684

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce bel appartement de 100 m2 situé au troisième et dernier étage d'un immeuble rue Judaïque à seulement 200 m de la place Gambetta
Caractéristiques:
- Entrée avec placards intégrés
- Grand séjour, salon lumineux avec une - cuisine américaine aménagée, totalisant environ 53 m2
- Cellier : pratique pour rangement
- Deux chambres confortables de 12 et 14 m2
- Deux salles d'eau
- WC séparé pour plus de confort

Cet appartement traversant offre une pièce de vie baignée de lumière orientées plein sud et deux chambres au calme orientées au nord
DPE : 133 C
GES : 24 C
Dépenses annuelles d'énergie estimées 1030 à 1450 euros (tarifs 2021)
Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Traversant vue sur rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière mixte
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13324kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 07/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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05 56 96 43 13
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Location Gestion
8,9/10

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