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Maison à vendre 4 pièces - 100,26 m2 EYSINES - 33

Ref : 3243

461 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100,26 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

EYSINES!

CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette jolie maison neuve de plain-pied située dans un quartier recherché et calme d'Eysines.

Vous serez séduit par son entrée, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, ses 3 chambres avec des emplacements pour placards, une belle salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un WC indépendant et un garage attenant.

La maison RT 2012 est construite aux normes PMR (Personnes à Mobilités Réduites) offrant également le chauffage au sol, la domotique et son excellente isolation (DPE A).

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin agréable et sa jolie terrasse bois où vous pourrez partager des moments conviviaux.

Côté scolaire, vous trouverez à proximité l'école maternelle Raoul Dejean et l'élémentaire René Girol.

Côté transports, vous apprécierez le Tram D ainsi que les lignes de Bus 2 & 39 qui se trouvent à 4 minutes à pied.

Elle vous offre une belle opportunité d'acquérir le cocon familial recherché à proximité des commodités et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


REF : 3243
DPE : A

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre/Cuisine (46,7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Cellier/Buanderie (5,4 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Enduit 2 tons
  • Double vitrage, plain pied
  • Baies vitrées coulissantes
  • Ballon thermodynamique
  • Domotique
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Garage
  • Placards
  • Pompe à chaleur (air-air)
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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