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Immeuble à vendre 240 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12680

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 240 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Emplacement de 1er ordre, à vendre Bordeaux - Saint Seurin
A proximité immédiate de la basilique Saint Seurin, découvrez ce bel immeuble pierre idéalement situé
Cet immeuble se compose de quatre appartements
- Deux appartements de type 2
- Deux appartements de type 3
Les superficies des appartements varient de 54 à 68 m2
Détails des appartements
Appartements loués : Deux des appartements sont actuellement loués
Disposition : Un appartement par étage
Terrasse : L'appartement du 1er étage dispose d'une terrasse très ensoleillée
Equipements et commodités
- Cave : Grande et belle cave
-Jardin: Beau jardin très ensoleillé piscinable de l'immeuble avec terrasse
- Dépendances : Dépendances au fond du jardin
- Transports et commodités : A proximité des transports en commun et des commerces et à seulement 5 minutes a pied de la place Gambetta
- Garages : Possibilité d'acquérir un ensemble de deux garages à proximité

Cet immeuble offre une opportunité unique pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec des revenus locatifs supplémentaires
Son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes en font une excellente opportunité à ne pas manquer
DPE : 245
GES : 49
Dépenses d'énergie estimées : entre 3520 et 4810 euros annuels (Tarifs 2021) loués.
Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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  • Surface totale : 240 m2

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24549kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

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05 56 96 43 13
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Location Gestion
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