Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 BORDEAUX - 33
472 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille. Profitez de la tranquillité d'une rue calme et sans vis-à-vis, entourée de verdure. Le terrain piscinable et la cuisine extérieure ajoutent une dimension supplémentaire à cet espace de vie agréable. Une dépendance offre des possibilités supplémentaires pour un atelier ou un espace de rangement.
La maison est parfaitement située, à proximité de tous les commerces, tels qu'Auchan, E. Leclerc Drive et Carrefour Market, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles Anatole France et La Glacière sont également à deux pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Pour les déplacements, les arrêts de bus Etchénique (ligne 1, ligne 73) et La Glacière (ligne 601) sont à seulement 4 minutes à pied. La gare de Caudéran-Mérignac est à une minute en voiture, facilitant vos trajets.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, au cœur d'un secteur recherché de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 180 m2
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Façade : Pierre
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Climatisation
- Dépendance
- Double vitrage alu
- Vmc simple flux
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279,0 € et 1731,0 € pour 2021
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